上海市一棟13層在建住宅樓突然倒塌
昨天5時30分許，上海市閔行區(qū)蓮花南路羅陽路口西側，“蓮花河畔景苑”小區(qū)一棟在建的13層住宅樓倒塌，造成1名工人死亡，無人受傷，事故現(xiàn)場附近130多戶居民被疏散至臨時安置點。據(jù)了解，樓房倒塌可能與附近河流防汛墻出現(xiàn)斷裂有關。目前，有關部門已組成事故調查組，事故確切原因正在進一步調查中。
■事件
大樓倒塌一工人亡
上海閔行區(qū)政府通報稱，昨晨5時30分許，蓮花南路羅陽路口西側，一棟在建樓盤工地發(fā)生樓體倒覆事件，造成一名工人死亡。事發(fā)時樓里有6名工人，其他5人躲閃及時沒有受傷。由于此樓尚未竣工，所以未造成居民傷亡。
據(jù)了解，事故發(fā)生在淀浦河南岸的“蓮花河畔景苑”小區(qū)，倒塌的住宅樓由上海眾欣建設有限公司承建。
除倒塌大樓外，附近其他在建的10棟樓均未發(fā)生傾斜、沉降等問題。經權威部門檢測，事故樓周邊地下煤氣管道、電纜、水管等，沒有任何滲漏、斷裂、移位等問題，發(fā)生次生災害的可能性極小。
目前，有關部門已組成調查組，并加強對周圍建筑的安全檢測，確保群眾生活不受影響，防止次生災害發(fā)生。事故具體原因正在調查之中。
■現(xiàn)場
整棟大樓橫躺于地
昨天，記者在現(xiàn)場看到，發(fā)生倒覆的住宅樓朝南側連根整體倒下，橫“躺”于地，樓體并未完全粉碎，樓頂和地基清晰可見，但樓房底部原本深入地下的數(shù)十根管樁被“整齊”地折斷后裸露在外。所幸周邊數(shù)棟在建樓未受損。
該小區(qū)臨河原本有六七棟在建樓房，遠遠望去，沿河這排樓房中間出現(xiàn)了一處空當。
警方在現(xiàn)場拉起警戒線，救護車已到達現(xiàn)場，消防人員從倒塌樓房中抬出一名工人，已宣告不治，死亡原因為重壓致死。警方透露，死亡工人為28歲的安徽籍農民工，事發(fā)時正在樓里取工具。
倒塌樓房有3個單元。工地人員透露，工人們近日正在倒塌住宅樓附近進行地下車庫施工，而該小區(qū)有多個居民樓同時在建地下車庫。
警戒線外滿是圍觀者，很多是該樓盤的準業(yè)主。
不少業(yè)主都是早上趕來的。他們絕大多數(shù)26日晚在新聞中看到附近淀浦河的防汛墻出現(xiàn)斷裂，當天夜里又下了大暴雨，擔心自己買的新樓盤滲水，急著過來一探究竟，不料卻看到一棟倒塌的大樓。
■善后
百余戶居民被疏散
事發(fā)后，事故現(xiàn)場附近的羅陽七村小區(qū)130多戶居民被疏散安置到羅陽小學。記者在羅陽小學看到，該小區(qū)92號到100號樓里的居民已被安置在大禮堂中，禮堂里配備了相應的設施和工作人員。
昨天下午，羅陽七村居委會工作人員開始統(tǒng)計安置人員名單，將居民從羅陽小學轉移到附近幾家酒店。據(jù)了解，每戶每天安置費100元。
■影響
業(yè)主現(xiàn)場要求退房
昨天上午，大批購買該小區(qū)樓房的居民趕到現(xiàn)場。房子的質量如何，可否退房以及如何索賠，是他們最關心的事情。昨天，已有業(yè)主在現(xiàn)場要求退房。
購買了“蓮花河畔景苑”14號樓的毛先生說，現(xiàn)在聚集在小區(qū)門口意圖退房的市民越來越多。大家紛紛聯(lián)系了當時購房的售樓處工作人員，但售樓處表示一切都在等開發(fā)商的通知。
據(jù)該小區(qū)業(yè)主介紹，該小區(qū)是期房，去年年底開盤，目前倒塌的樓房已進入最后工期，預計明年5月31日交房?！斑@個樓盤賣得很好，我買時的價格只有1.2萬元，現(xiàn)在已漲到1.8萬元左右了?！?/FONT>
另一位業(yè)主則說，雖然買的不是倒塌那棟樓，但她買的也是臨河的樓房，由于是景觀房，價格高于小區(qū)平均售價，她擔心房子存在安全隱患。
事故樓盤暫停銷售
事發(fā)后，有關部門設置了一個接待點，大批業(yè)主聚集在這里登記，許多預訂了出事小區(qū)內住宅的居民也趕到這里登記。工作人員許諾，他們將會接受居民不同的要求和意見，進行整理后，統(tǒng)一上報反映，也會給購房者相關反饋，但業(yè)主并不滿意。
目前，政府相關部門已經暫停了該樓盤的銷售。據(jù)上海網上房地產數(shù)據(jù)顯示，該樓盤狀態(tài)已經注明為暫停銷售。樓盤總面積為65666平方米，共有629套房源，房型以66平方米的一居和93－103平方米的兩居為主。截至昨天，該樓盤共售出489套房源，累積合同均價為14297元/平方米，其中今年5月銷售出186套房源。
■講述
不到半分鐘整棟樓倒了
昨天5時30分許，一名工人正在距倒塌大樓20－30米處工作，他目睹了大樓倒塌的過程：“一開始看到大樓向南傾倒，不到半分鐘，就整個兒倒了下去，工人們拼命往外逃?！?/FONT>
在事發(fā)現(xiàn)場，一名中年婦女驚魂未定地說，她親眼看到那幢樓房倒塌，嚇得“到現(xiàn)在還沒緩過神兒”。
“我就住在旁邊的小區(qū)，跟倒塌大樓只隔一道墻。”中年婦女說，“我每天早起出來鍛煉身體，早晨大概5點多，突然聽到轟的一聲巨響，我扭頭看過來，只見13層的高樓一下子就倒了，速度特別快，眼前的樓一下子就沒了。我被嚇壞了，腳一直發(fā)抖，路都不會走了?！?/FONT>
她說，她現(xiàn)在特別擔心自己住的樓房會受到影響，因為和倒塌的樓房離得太近了，所以心里有些害怕。
工人逃錯方向被埋遇難
在建筑工人居住的簡易工棚內，工人朱師傅說，當時他正在距大樓20多米外的地方捆扎鋼筋?！拔姨ь^一看，這棟樓正向南面慢慢傾倒，我看情況不妙，拼命往邊上逃?！敝鞄煾堤舆^一劫。
然而，安徽籍安裝工人小肖就沒那么幸運了。工人小許說，工人們一般都是6時左右進工地，事發(fā)時為5時30分，當時小肖和其他3名工人一起進樓拿安裝鋼窗的設備，不料樓房突然倒塌，“樓房發(fā)生傾斜時，工人們四處逃散，當時其他幾名工人都是往北面逃的，而小肖卻往南逃，等發(fā)現(xiàn)方向反了時，已經來不及了，人被埋進了泥土堆里……”
對不幸遇難的工人小肖，有關方面正安排專人負責家屬的善后處理。
■原因分析
防汛墻損毀導致？
倒塌樓房鄰近的淀浦河是一條橫穿閔行和松江的河運干道，寬闊的河道邊建有高出水面四五米的混凝土防汛墻。
26日，淀浦河防汛墻出現(xiàn)70多米塌方險情，位于“蓮花河畔景苑”小區(qū)一段的防汛墻嚴重損壞，水泥墻體扭曲變形，出現(xiàn)多處斷裂，有關方面連夜展開搶險。經有關部門調查，防汛墻受損可能與“蓮花河畔景苑”工地在防汛墻周邊堆積泥土過多，造成地面沉降后擠壓防汛墻有關。
住在河對岸的吳先生說，堆在河邊的土方有足球場大小，土堆高達10多米，比旁邊的兩層簡易工棚還高。
27日晨，河畔在建的這棟13層樓突然整體倒塌。這兩起事故有無直接關連目前仍在調查當中。
記者昨天看到，臨河這排小高層與淀浦河防汛墻之間仍然堆積著大量渣土。不過，事故發(fā)生地和防汛墻損毀地中間有百余米距離。
對于防汛墻導致樓房倒塌的說法，網友handson021在搜房網發(fā)帖稱，自己是學結構設計的，房屋設計時要考慮沉降，如果和防汛墻有關，倒塌方向應該是向著防汛墻方向，但實際卻是相反方向。
建地下車庫導致？
據(jù)了解，樓房倒下的南側地面下方，原本是一個在建地下車庫，土建已基本完成，防汛墻邊的大量渣土就是從這里挖出來的。有人分析猜測認為，很有可能是地下車庫挖得過頭了，一旁的樓房地基松垮后，房子就倒了。
地基不夠扎實導致？
網友handson021懷疑該房的基礎施工有問題。有建筑業(yè)內人士看了現(xiàn)場圖片后分析稱，最有可能是地基出現(xiàn)問題，因為“蓮花河畔景苑”所在的區(qū)域屬于流沙比較嚴重區(qū)域，如果沒有牢固地基，很容易引起房屋傾斜。該人士稱，可能是對土芯取樣出現(xiàn)問題，導致設計存在偏差；或是打樁不深、水泥標號等存在問題，因為地樁的水泥有高標要求，如果沒有達到要求會發(fā)生斷裂。
同濟大學一位教授也說，在建樓房整體倒塌比較罕見。這種高層建筑的樁基都會深達20－30米，都是鋼筋混凝土建成。從媒體刊發(fā)的照片看，不知是拍攝角度原因還是其他原因，樁基中的鋼筋沒有明顯顯露。從技術上講，這棟樓必須拆除。
記者也在現(xiàn)場看到，裸露的地基樁體上，部分混凝土橫切面似乎出現(xiàn)少量蜂窩狀空縫，裸露的鋼筋并不多。
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