市場上越來越多的住宅物業(yè)管理企業(yè)中止業(yè)務(wù),原因是房屋維護成本太高,尤其是外墻外保溫系統(tǒng)出的問題太多,墻體開裂、空鼓、脫落、滲水現(xiàn)象普遍，不僅影響美觀，而且達不到應(yīng)有的保溫效果。業(yè)主們叫苦不迭、物業(yè)措手不及、開發(fā)商無所適從。這已成為社會迫切需要解決的難題。

　　我國墻體抗裂專家、上海巖藝墻體材料科技有限公司董事長楊生鳳女士7月26日在上海宣布，上海巖藝成立了國內(nèi)第一家墻體裂縫防治服務(wù)中心。如果有開裂、滲水、脫落、空鼓等各種墻體裂縫的問題，只要撥打400-888-2138服務(wù)熱線，在第一時間就有國內(nèi)一流專家服務(wù)團隊，通過在線診斷或現(xiàn)場實地考察后，提供個性化的服務(wù)。此舉的目的就是要改善節(jié)能建筑技術(shù)的質(zhì)量、確保建筑外墻外保溫系統(tǒng)長久發(fā)揮節(jié)能作用。

　　楊生鳳認為，盡管目前我國外墻外保溫市場的需求量急劇上升，但市場的現(xiàn)狀并不容樂觀，外墻外保溫系統(tǒng)諸如大面積開裂、空鼓和脫落等質(zhì)量問題層出不窮，包括一些地方的示范工程和優(yōu)質(zhì)工程在內(nèi)，很多已經(jīng)采取了保溫節(jié)能措施的建筑既不保溫更不節(jié)能。

　　據(jù)了解，上述問題曾通過各種渠道向政府和相關(guān)部門反映過，有關(guān)管理部門也先后出臺了一系列文件并采取了一些措施。然而，這種缺乏強制性措施的管理，效果甚微。因缺少過硬的技術(shù)及解決問題的平臺,問題還得不到根本的解決.

　　在這樣的背景下，我國墻體抗裂解決方案提供商上海巖藝組織起國內(nèi)外強大陣容的專家團隊，調(diào)研分析國內(nèi)市場情況，分析原因，對癥下藥，開發(fā)相應(yīng)產(chǎn)品，加強同政府機構(gòu)和各專業(yè)機構(gòu)及協(xié)會的合作，舉辦裂縫防治系列研討會，積極主動地為推動國內(nèi)的外墻外保溫行業(yè)做好服務(wù)。

　　上海巖藝通過大量試驗，選擇合適的量化技術(shù)指標，在國內(nèi)外一流專家指導(dǎo)下，自主開發(fā)了兩項國家發(fā)明專利技術(shù)：一是TB-998補縫膠泥新技術(shù)幫助混凝土、粉刷砂漿、保溫系統(tǒng)等外飾面獨立裂縫填充修補。二是TB-999抗裂防水膠新技術(shù)以對各種建筑墻體裂縫的修復(fù)、防水及墻體特殊部位的抗裂、防水進行加強處理。運用這兩項新技術(shù)開發(fā)的產(chǎn)品具有良好的融合度、雙向黏結(jié)很高拉伸度，既能吸收開裂變形、又能抵抗開裂，避免了一般補縫產(chǎn)品耐久性穩(wěn)定性差的缺陷。這是上海巖藝在國內(nèi)首家推出的外墻外保溫抗裂新技術(shù)。

　　隨著國家對建筑節(jié)能問題的重視，建筑外墻節(jié)能保溫行業(yè)越來越受到關(guān)注。我國的建筑節(jié)能標準由以前的30%提高到50%，北京、上海等部分一級城市的節(jié)能標準要求達到65%。

　　專家指出，墻體節(jié)能是建筑節(jié)能的重要組成部分，我國建筑節(jié)能的標準不斷提高，尤其是墻體保溫技術(shù)得到迅速發(fā)展，在建筑節(jié)能技術(shù)中，由于外圍護結(jié)構(gòu)的熱損耗較大，而外墻墻體面積約占建筑面積的45%，因此加強外墻保溫對節(jié)能降耗起著極為重要的作用。

　　由于墻體的開裂，使保溫飾面層材料應(yīng)具有的防水性及抗裂性能降低或者完全破壞，影響了外墻保溫的整體功能發(fā)揮，形成了雨、雪水向墻體內(nèi)部滲透，危害整個外保溫體系的安全性、穩(wěn)定性和耐久性。如果推倒重建，將造成極大浪費。上海巖藝墻體裂縫防治中心試運作，立即引起國內(nèi)外市場的積極響應(yīng)。為國家重點建設(shè)解決了大量技術(shù)難題的中國抗裂專家王鐵夢、中國建筑科學(xué)研究院建筑涂料與膩子專家石玉梅、中國建設(shè)保溫、防水防火等材料及施工應(yīng)用專家、山東建筑大學(xué)教授孟揚、中國建筑科學(xué)研究院建筑工程檢測中心建筑材料專家、研究員關(guān)淑君等國內(nèi)著名專家長期以來一直呼吁重視墻體裂縫問題。他們表示積極支持墻體裂縫防治服務(wù)平臺建設(shè)。此舉也引起了日本、德國等國際同行的密切關(guān)注。

　　楊生鳳認為，從目前中國外墻外保溫體系的市場狀況來看，由于市場剛剛起步，標準尚不健全，因此保溫市場存在較多的問題。因此，我國的節(jié)能工作走向規(guī)范、完善、繁榮還有很長的一段路要走。上海巖藝在國內(nèi)首家設(shè)立墻體裂縫防治服務(wù)中心的目的，就是在業(yè)內(nèi)起到一個示范引路的作用，彌補由于市場不規(guī)范而帶來的不應(yīng)有的損失。從而推動我國建筑節(jié)能的深入開展。

　　上海市政府副秘書長、上海市發(fā)展和改革委員會主任周波指出，上海市"十一五"規(guī)劃《綱要》中提出，2010年上海市萬元生產(chǎn)總值綜合能耗要比"十五"期末下降20%。在全市各方努力下，上海市節(jié)能減排工作取得明顯進展，但要完成節(jié)能減排目標還要花大力氣。建筑節(jié)能是節(jié)能減排的重要內(nèi)容，需要加大推進力度。