近年來，全國各地促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的重大工程建設(shè)及涉及民生領(lǐng)域的水利、交通、老舊小區(qū)改造、新城鎮(zhèn)化建設(shè)、鄉(xiāng)村振興建設(shè)及新基建投資力度也不斷加大，我國混凝土需求不斷釋放。

但是進入2021年下半年以來，由于金融政策、環(huán)保政策收緊，上游原材料大幅漲價，混凝土行業(yè)在下游終端景氣度不足，疊加疫情和惡劣天氣沖擊的背景下，呈現(xiàn)“需求收縮、價格滑落、成本趨高、效益下滑”的運行特征，全國混凝土整體需求在下降。

尤其是進入2022年后，2022年1-6月全國混凝土行業(yè)商品混凝土實現(xiàn)產(chǎn)量 144054.89萬方，同比下降10.4%?；炷僚c水泥制品行業(yè)主要經(jīng)濟指標繼續(xù)下跌，規(guī)模以上混凝土與水泥制品工業(yè)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入累計9323.73億元，比上年同期降低6.7%；利潤總額累計297.03億元，比上年同期減少14.03%。（數(shù)據(jù)來源：中國混凝土與水泥制品網(wǎng)）

全國混凝土行業(yè)企業(yè)大部分出現(xiàn)產(chǎn)量、效益雙下滑的現(xiàn)象，行業(yè)發(fā)展面臨重大挑戰(zhàn)。

西部建設(shè)：上半年實現(xiàn)營業(yè)收入118.35億元，同比下降4.36%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤3.78億元，同比增長4.01%，上半年，新簽合同額299.54億元。且上半年新增混凝土生產(chǎn)站點12個，實現(xiàn)混凝土簽約2671萬方。

紅墻股份：2022年上半年營業(yè)收入約4.55億元，同比減少41.52%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約3770萬元，同比減少46.93%。

三圣股份：1-6月，公司實現(xiàn)營業(yè)收入9.63億元，同比下降21.10%；歸母凈利潤-4073.85萬元，同比增虧154.51%；扣非后凈利潤-3575.01萬元，同比增虧21.11%。

四方新材：7月12日晚間公布了2022年第二季度產(chǎn)量快報，當季公司實現(xiàn)商品混凝土產(chǎn)量106.61萬平方米，同比增長46.89%；上半年累計完成商品混凝土產(chǎn)量180.94萬立方米，同比增長43.34%。此外，二季度公司濕拌砂漿產(chǎn)量為3.13萬立方米，上半年累計產(chǎn)量達4.39萬立方米。

三和管樁：2022年上半年，實現(xiàn)營業(yè)總收入26.79億元，同比下降36.20%；歸母凈利潤2629.35萬元，同比下降65.87%；扣非凈利潤1757.47萬元，同比下降70.33%。

而目前我國混凝土主要應(yīng)用到鐵路運輸業(yè)、道路運輸業(yè)、水利管理業(yè)、環(huán)境管理業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)。其中主要拉動混凝土需求的是鐵路運輸業(yè)、道路運輸業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)。下半年，基建投資將再次成為實現(xiàn)經(jīng)濟穩(wěn)增長目標的重要動力來源，隨著國家穩(wěn)投資持續(xù)加力,專項債發(fā)行和使用加快，重大項目加快推進，基礎(chǔ)設(shè)施投資提速，預(yù)計將帶動混凝土行業(yè)需求回暖增長。

▌交通運輸業(yè)：

近年來我國對鐵路行業(yè)的投資力度有所放緩，使得混凝土需求也有所放緩。數(shù)據(jù)顯示，2021年我國鐵路固定資產(chǎn)投資累計完成額7489億元，同比下降4.2%。2022年一季度，我國鐵路固定資產(chǎn)投資累計完成額1065億元，同比增長3.1%。

為此，交通運輸部表示，下半年，將加大力度做好交通運輸助企紓困工作，指導(dǎo)交通運輸企業(yè)和經(jīng)營業(yè)戶落實好1000億元交通物流專項再貸款，推動留抵退稅、緩繳社保費、貨車貸款延期還本付息等政策落實到位。

日前，經(jīng)國務(wù)院批準同意，《國家公路網(wǎng)規(guī)劃》正式對外公布。其中，國家高速公路網(wǎng)規(guī)劃總里程約16.2萬公里，由7條首都放射線、11條北南縱線、18條東西橫線，以及6條地區(qū)環(huán)線、12條都市圈環(huán)線、30條城市繞城環(huán)線、31條并行線、163條聯(lián)絡(luò)線組成，未來建設(shè)改造需求約5.8萬公里，其中含擴容改造約3萬公里；普通國道網(wǎng)規(guī)劃總里程約29.9萬公里，由12條首都放射線、47條北南縱線、60條東西橫線，以及182條聯(lián)絡(luò)線組成，未來建設(shè)改造需求約11萬公里。

▌房地產(chǎn)業(yè)：

2022年由于房地產(chǎn)市場下行趨勢難改，且因續(xù)建項目不足和新開工面積大幅下滑影響，因此地產(chǎn)端商混需求量相較于2021年將明顯減少。

2022年1-6月我國房地產(chǎn)開發(fā)投資68314億元，同比下降5.4%；其中，住宅投資51804億元，下降4.5%。2022年1-6月我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積848812萬平方米，同比下降2.8%；新開工面積66423萬平方米，下降34.4%。

2022年1-6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況：（數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局）

但是業(yè)內(nèi)預(yù)計，年內(nèi)各地因城施策力度有望加大。近期北京、上海、廣州微調(diào)相關(guān)政策，蘇州、無錫降低首付比例，廊坊取消限購、限售等，未來預(yù)計將有更多城市跟進優(yōu)化房地產(chǎn)政策，各地“保交樓”相關(guān)舉措亦有望加速落地。與此同時，8月15日，央行中期借貸便利(MLF)操作和公開市場逆回購操作的中標利率均下降10個基點，或?qū)Ψ康禺a(chǎn)市場的預(yù)期帶來一定提振。

業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模較大、鏈條較長、牽涉面較廣，對經(jīng)濟增長和社會民生影響較大?？偟目?，房地產(chǎn)市場當前整體上處于筑底階段。隨著房地產(chǎn)市場長效機制不斷完善，因城施策效果逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn)，保持平穩(wěn)健康發(fā)展，對于經(jīng)濟的影響會逐步改善。