中國建材規(guī)劃院院長劉長發(fā)

　　水泥行業(yè)是受宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行影響最為敏感的行業(yè)之一。2008年中國遇到了國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境緊縮的困境，也遇到雪災(zāi)、地震、洪災(zāi)等的一系列自然災(zāi)害，這些不利因素影響著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同樣也給水泥工業(yè)的發(fā)展帶來不小的壓力。中國水泥工業(yè)發(fā)展正面臨著什么樣的形勢(shì)？未來幾年又將會(huì)有怎么樣的發(fā)展趨勢(shì)？在28日上午召開的2008第二屆中國水泥投資高峰論壇上，中國建材規(guī)劃院院長劉長發(fā)先生為我們分析解讀。

　　一、對(duì)中國宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)的判斷

　　（一）在科學(xué)發(fā)展觀的引領(lǐng)下，中國經(jīng)濟(jì)正在實(shí)現(xiàn)由南向北、從東到西、從城市到鄉(xiāng)村的遞進(jìn)式發(fā)展。

　　1、東南沿海先發(fā)達(dá)的地區(qū)將率先實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化；

　　2、西部大開發(fā)，中部崛起，東北老工業(yè)基地振興等戰(zhàn)略正在全面推進(jìn)；

　　3、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)已經(jīng)全面啟動(dòng)。村村通工程正如火如荼地全面展開。

　　（二）全面小康社會(huì)的目標(biāo)有望在2018年提前實(shí)現(xiàn)，屆時(shí)：

　　1、中國將基本完成工業(yè)化進(jìn)程；

　　2、城市率將達(dá)60%以上；

　　3、人均GDP將達(dá)4000美元以上；

　　4、第三產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)構(gòu)成中的比重將超過50%。

　?。ㄈ┲袊鴮⒂锌赡茉?040年左右提前基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，屆時(shí)：

　　1、中國將進(jìn)入中等發(fā)達(dá)國家行列，成為全球第一大經(jīng)濟(jì)體，人均GDP有望達(dá)到8000美元以上；

　　2、城市化率將達(dá)70%以上；

　　3、第三產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)構(gòu)成的比重將達(dá)65%以上。

　?。ㄋ模┻M(jìn)入新世紀(jì)以來，中國經(jīng)濟(jì)一直保持高速增長，預(yù)計(jì)未來2—3年，經(jīng)濟(jì)增速將會(huì)有所回落，但估計(jì)不會(huì)低于8%。隨著經(jīng)濟(jì)增速的回落，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增速也會(huì)隨之回落。

　　二、中國建筑業(yè)市場變化趨勢(shì)

　?。ㄒ唬┲袊幵诖笠?guī)模建設(shè)階段。

　　城鎮(zhèn)化和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)是推動(dòng)中國建筑業(yè)發(fā)展的主要?jiǎng)恿Α＝ㄖI(yè)市場處在持續(xù)增長時(shí)期。

　　（二）中國的建設(shè)高峰期有可能在2020年左右出現(xiàn)。

　　（三）預(yù)計(jì)從2040年開始，中國建筑業(yè)的發(fā)展將進(jìn)入動(dòng)態(tài)平衡期。

　?。ㄋ模?duì)中國房地產(chǎn)市場走勢(shì)的幾點(diǎn)看法

　　1、由于城市化率近幾年都在以超過1%的速度遞增，人們對(duì)住宅的需求持續(xù)增長的總趨勢(shì)并未發(fā)生變化。

　　2、部分大城市和沿海較發(fā)達(dá)地區(qū)房價(jià)偏高，屬于供求結(jié)構(gòu)不合理的問題，有的甚至超出大部分房屋需求者的承受能力，存在一定風(fēng)險(xiǎn)，但相信在市場機(jī)制和宏觀調(diào)控的雙重作用下會(huì)逐步回歸理性，即使局部市場出現(xiàn)一些問題也不至于影響大局。

　　三、中國水泥市場的變化趨勢(shì)

　?。ㄒ唬┲袊袌鰧?duì)水泥的需求將繼續(xù)保持增長的趨勢(shì)，但需求的增速將會(huì)有所回落，預(yù)計(jì)未來3—5年，水泥年需求量增速有可能保持在5—7%的速度增長。

　　（二）局部地區(qū)，尤其是長三角地區(qū)，由于產(chǎn)能嚴(yán)重過剩，市場競爭會(huì)異常激烈。

　?。ㄈ┲袊嗍袌鲈鲩L潛力最大的在中西部地區(qū)和農(nóng)村市場。

　　四、中國水泥工業(yè)發(fā)展所處的階段

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