水泥行業(yè)將告別兩年景氣期，見頂回調(diào)。9月，水泥需求相對(duì)疲軟，水泥價(jià)格在旺季結(jié)束了連續(xù)8個(gè)月的上漲，開始走弱，房地產(chǎn)投資放緩開始影響水泥行業(yè)需求。先行指標(biāo)顯示，09年房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)和工業(yè)投資增速將大幅下降，水泥需求增速將顯著放緩，預(yù)計(jì)今明兩年水泥需求增速分別為6%和4.8%，09年水泥價(jià)格和行業(yè)盈利能力將下降，最艱難的時(shí)期可能出現(xiàn)在上半年。在對(duì)比2005年水泥行業(yè)內(nèi)外部環(huán)境后，我們認(rèn)為2009年行業(yè)調(diào)整深度不會(huì)較2005年更深，但調(diào)整時(shí)間可能更長(zhǎng)。

　　行業(yè)基本面反轉(zhuǎn)仍需時(shí)日，但刺激政策對(duì)股價(jià)有一定利好。行業(yè)基本面的反轉(zhuǎn)取決于房地產(chǎn)投資的反轉(zhuǎn)，我們認(rèn)為從今年四季度至09年上半年，水泥行業(yè)缺乏基本面反轉(zhuǎn)的條件。但是，房地產(chǎn)刺激政策和基礎(chǔ)設(shè)施投資政策將對(duì)股價(jià)有正面影響。在未來9個(gè)月里，如果政府出臺(tái)強(qiáng)有力的政策，房地產(chǎn)需求逐步恢復(fù)，房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)止跌企穩(wěn)，水泥行業(yè)有可能在09年下半年進(jìn)入緩慢恢復(fù)通道。

　　08年三季度業(yè)績(jī)難言樂觀，四季度下行壓力更大。9月價(jià)格微跌，三季度行業(yè)毛利率將繼續(xù)窄幅收縮。四季度，隨著需求走弱，水泥價(jià)格將環(huán)比下降，主要水泥企業(yè)的盈利同比增速將顯著放緩。下調(diào)09年盈利預(yù)測(cè)，下調(diào)幅度為35%-48%，下調(diào)后海螺水泥(行情 論壇 資訊)盈利同比下降8.2%。下調(diào)的主要原因是調(diào)整了價(jià)格和成本假設(shè)。給予行業(yè)“中性”投資評(píng)級(jí)，下調(diào)各公司投資評(píng)級(jí)。目前水泥股已經(jīng)歷了估值大幅下移帶來的股價(jià)下跌，但市場(chǎng)盈利預(yù)測(cè)還沒有做出明顯調(diào)整，水泥股存在第二輪因盈利下調(diào)引發(fā)的股價(jià)下跌風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)我們調(diào)整后的盈利預(yù)測(cè)，主要水泥股估值偏高，距離最低估值平均有25%的空間。但在投資策略上，建議投資者在經(jīng)濟(jì)刺激政策帶來的股價(jià)反彈中減持，而在企業(yè)盈利預(yù)期不斷下調(diào)帶來的進(jìn)一步下跌中增持。

　　我們下調(diào)海螺水泥A股評(píng)級(jí)至“審慎推薦”，H股評(píng)級(jí)至“HOLD”，下調(diào)中國(guó)建材H股評(píng)級(jí)至“HOLD”，下調(diào)華新水泥(行情 論壇 資訊)評(píng)級(jí)至“中性”，維持冀東水泥(行情 論壇 資訊)“中性”評(píng)級(jí)。海螺水泥(行情 論壇 資訊)因其卓越的管理能力和成本控制力而具備較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，公司負(fù)債率較低且現(xiàn)金流充裕，可能會(huì)受益于行業(yè)下行周期中的行業(yè)整合，長(zhǎng)期看，其持續(xù)較快增長(zhǎng)可給投資者帶來穩(wěn)健回報(bào)，A股評(píng)級(jí)調(diào)至“審慎推薦”，但Ｈ股估值過高，評(píng)級(jí)調(diào)至“HOLD”。中國(guó)建材負(fù)債率過高，資本支出較大，但較高的銀行受信額度可使現(xiàn)金流處于安全狀態(tài)，下調(diào)評(píng)級(jí)至“HOLD”。華新水泥毛利率和凈利率水平較低，盈利對(duì)價(jià)格敏感度較高，行業(yè)下行周期中資本支出較大且負(fù)債率高，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)增大，評(píng)級(jí)調(diào)至“中性”。冀東水泥估值過高，資本支出大，現(xiàn)金流緊張，產(chǎn)能擴(kuò)張規(guī)模可能受到影響，維持“中性”。