“450到500平方米的一層住宅樓，只要4到5天就能蓋完?！碑敾衲в鲆娮≌^(qū)，帶來的不只是“搭積木”一般的速度，在保證質(zhì)量的同時，還降低了建筑綜合成本，實現(xiàn)大幅縮減工人數(shù)量、綠色環(huán)保。

示范項目

單體裝配率達70%

提起裝配式建筑，很多人會聯(lián)想到“搭積木”這個詞，這種形象化的解釋雖然有利于我們理解裝配的過程，但也帶來了不少疑問：真的就是把樓房一層層搭起來的？搭積木蓋出來的樓房結(jié)實嗎？

近日，沈陽市城鄉(xiāng)建設(shè)局舉辦新型建筑工業(yè)化技術(shù)交流會，會后對沈陽市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化示范項目——沈陽萬科首府未來城進行了現(xiàn)場觀摩，該項目單體裝配率達到70%，實現(xiàn)4到5天蓋完一層樓。項目施工現(xiàn)場技術(shù)人員對以上問題進行了解答。

揭秘：

裝配式蓋樓分幾步？

同傳統(tǒng)的現(xiàn)澆方式不同的是，裝配式建筑是將部分或全部構(gòu)件在工廠預制完成后，再運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場進行組裝。萬科首府未來城施工現(xiàn)場技術(shù)人員蔣祥濤介紹，在項目施工現(xiàn)場的裝配式建筑主要分為以下幾步：

第一步：地下基礎(chǔ)部分的施工必不可少，還包括地下室和夾層的施工。

第二步：進入地上施工步驟之后，開始對一層樓進行墻柱和內(nèi)外墻等豎向構(gòu)件的施工，即對裝配式內(nèi)外墻進行吊裝和鋼筋綁扎。

第三步：對梁板等水平構(gòu)件的施工，以萬科首府未來城為例，樓板分為兩層，一層為吊裝的預制樓板，另一層則需要進行現(xiàn)澆混凝土施工，可進行管線預埋。

第四步：對裝配式施工的預制墻和預制板連接處進行鋼筋綁扎后，進行混凝土澆筑施工。

第五步：按照以上步驟逐層向上施工。

積木之間如何連接？

積木之間如何連接才能保證結(jié)實安全？蔣祥濤解釋，在吊裝“積木”時，要使其精準地插入預留的套筒之中，預制的橫豎構(gòu)件在搭建的過程中要緊密銜接。之后，還要采用特高強度的專用砂漿通過注漿孔進行灌漿操作，使不同構(gòu)件之間實現(xiàn)無縫連接。此外，在角柱等主要的節(jié)點部位，進行現(xiàn)澆混凝土施工，保證構(gòu)件之間更好地結(jié)合。

4到5天蓋一層樓，還能更快嗎？

蔣祥濤稱，“以萬科首府未來城項目為例，對每層樓的“搭建”時間設(shè)置了最低限度。因為必須保證在混凝土現(xiàn)澆部分強度達標的基礎(chǔ)上，再進行層層裝配?！彼a充，如果每層樓施工時間太短，混凝土強度達不到要求，在上面堆放荷載將會造成樓板出現(xiàn)裂縫。所以，對于裝配式建筑施工來說，不能過于追求速度，更要保證質(zhì)量。

裝配式建筑好在哪里？

相比傳統(tǒng)的建筑方式，裝配式建筑綜合成本較低、工期短、更節(jié)能減排。以往一層樓施工需要30多個人，采用裝配式施工方式可以大大減少工人的數(shù)量，平均4到5天就可以完成，每層樓比傳統(tǒng)的建筑方式節(jié)省1到2天。此外，裝配式建筑減少了現(xiàn)場澆筑混凝土的工程量，具有節(jié)能、節(jié)水等特點，還能大幅度降低安全成本、減少建筑垃圾，更綠色環(huán)保。

裝配式建筑質(zhì)量怎么樣？

在工廠預制時，采用嚴格質(zhì)量體系生產(chǎn)，在現(xiàn)場吊裝建設(shè)時，也進行嚴格的質(zhì)量控制，并嚴格執(zhí)行國家標準。蔣祥濤稱，這意味著裝配式建筑在質(zhì)量上和傳統(tǒng)建筑方式一樣值得信任。不僅如此，由于在工廠中進行標準化預制，裝配式的構(gòu)件平整度和精確度往往更高。

5G無人機監(jiān)控吊裝過程

“裝配式建筑施工的吊裝過程，還可以通過5G無人機進行監(jiān)控?！笔Y祥濤補充，萬科首府未來城項目已經(jīng)實現(xiàn)了5G無人機巡檢，5G+AI超清視頻監(jiān)控等技術(shù)。不只是監(jiān)控吊裝過程，工人在高空作業(yè)時是否進行良好的安全保護措施，高層施工是否存在安全隱患等問題也都可以通過5G無人機進行巡檢。

這種裝配式建筑“神器”即將在沈陽推廣

在觀摩會現(xiàn)場，工作人員還向記者展示了即將在沈陽推廣的雙面疊合剪力墻，這種裝配式建筑“神器”以中空的墻體為特色，相比實心的墻體具備更好的隔音效果。

沈陽累計推廣

近4000多萬平方米

沈陽市城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責人介紹，沈陽從2009年開始推動以裝配式建筑為主的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，曾在2017年成為全國第一批裝配式建筑示范城市，目前已經(jīng)形成了完整的配套政策和技術(shù)標準體系，其中多項地方標準和規(guī)范中內(nèi)容被納入國家標準，多項措施、經(jīng)驗在全國得到復制與推廣。全市累計推廣裝配式建筑面積近4000多萬平方米，在全國名列前茅。