把預(yù)制好的房屋構(gòu)件，運(yùn)到工地裝配起來，不久后你可能會(huì)住進(jìn)這樣建設(shè)的房子中。近日，嘉善縣首個(gè)裝配式高層住宅項(xiàng)目——新西塘孔雀城域外一期（半島悅府）項(xiàng)目裝配式構(gòu)件進(jìn)場并成功預(yù)吊裝，完成了裝配式建筑項(xiàng)目從立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、現(xiàn)場吊裝等全過程實(shí)踐，開啟了嘉善縣房屋建筑建造施工技術(shù)嶄新一頁。

  新西塘孔雀城域外一期（半島悅府）項(xiàng)目經(jīng)理孟占偉介紹，該項(xiàng)目采用裝配式構(gòu)件設(shè)計(jì)的房屋共涉及5幢，約占整個(gè)項(xiàng)目的4成。項(xiàng)目主要采用的裝配式構(gòu)件有預(yù)制內(nèi)墻PC板、預(yù)制疊合樓板及預(yù)制梯段板等。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)裝配面積占地上總體建筑面積的40%，單體建筑預(yù)制率可達(dá)25%，該項(xiàng)目的合同竣工日期為2019年7月。

  在國外，裝配式住宅已經(jīng)發(fā)展到了相對(duì)成熟的階段，我國正在積極探索發(fā)展裝配式建筑并向全國全面推廣。作為嘉善縣嘗鮮裝配式建房的首個(gè)建筑項(xiàng)目，如何確保房屋質(zhì)量呢？孟占偉表示會(huì)嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)規(guī)定，對(duì)每道工序進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。

  “廠家送到工地的構(gòu)件是成品，所以我們從制作成品的原材料開始就進(jìn)行密切關(guān)注，由我們這邊項(xiàng)目的監(jiān)理、總包等管理人員對(duì)原材料現(xiàn)場取樣并送檢，只有檢驗(yàn)合格之后才能用于構(gòu)件的生產(chǎn)。”孟占偉說，除了原材料嚴(yán)格把控之外，項(xiàng)目監(jiān)理單位還派出監(jiān)理人員進(jìn)駐構(gòu)件生產(chǎn)廠家，實(shí)時(shí)跟蹤構(gòu)件的加工過程。構(gòu)件成品運(yùn)輸?shù)焦さ匾院蟮牡谝粋€(gè)步驟依舊是檢驗(yàn)，如果檢驗(yàn)不合格，構(gòu)件成品將被退回廠家。在安裝過程中，廠家還會(huì)專門派出服務(wù)工程師到現(xiàn)場指導(dǎo)吊裝。

  “裝配式建筑基本實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化，質(zhì)量有保證，減少浪費(fèi)，降低勞動(dòng)力成本和安全隱患等優(yōu)點(diǎn)?！笨h住建局建管處主任黃建斌介紹，近年來，為促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，嘉善縣建筑業(yè)積極響應(yīng)國家、省、市《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，住建部《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》等行業(yè)發(fā)展政策，在推廣嘉善縣建筑工業(yè)化等方面進(jìn)行了一系列探索，取得了一定成效。

  據(jù)介紹，下一步，嘉善縣已有確定采用裝配式構(gòu)件設(shè)計(jì)的其他項(xiàng)目，海上風(fēng)華二期，孔雀城十期、十一期、十二期，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)配套服務(wù)用房項(xiàng)目等均將陸續(xù)進(jìn)行裝配式構(gòu)件吊裝或開工建設(shè)。

  黃建斌表示，近年來，縣住建局推動(dòng)新型建筑工業(yè)化發(fā)展，積極發(fā)揮建設(shè)單位與本地裝配式構(gòu)件廠家的橋梁紐帶作用，多次調(diào)研并召開洽談會(huì)積極促進(jìn)二者的合作；貫徹落實(shí)了一批建筑工業(yè)化建設(shè)項(xiàng)目，在羅星街道與魏塘街道行政區(qū)域范圍內(nèi)的容積率達(dá)到2.0以上的住宅出讓土地率先要求全面實(shí)施建設(shè)混凝土裝配式建筑（40%的地面建筑面積實(shí)施建筑工業(yè)化，25%的建筑單體裝配百分率）。黃建斌坦言，嘉善縣在推廣建筑裝配式建造上雖然走出了積極一步，但也遇到了一些困難，如建筑工業(yè)化基地的培育與發(fā)展。