至2011年5月20日，住建部在發(fā)布的《2011-2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》第一次將BIM納入信息化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的重要內(nèi)容；并于2013年推出《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用的指導(dǎo)意見(jiàn)》，為明確了BIM的具體推進(jìn)目標(biāo)；2016年8月23日，住部再次發(fā)布《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，BIM成為十三五建筑業(yè)重點(diǎn)推廣的五大信息技術(shù)之首；2016年12月2日，住建部《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51212-2016），自2017年7月1日起實(shí)施。全國(guó)各地也出臺(tái)相應(yīng)的BIM應(yīng)用指導(dǎo)意見(jiàn)。

  中國(guó)BIM市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

  根據(jù)BIM產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)，來(lái)估算2020年BIM產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模。BIM產(chǎn)業(yè)主要可分為四個(gè)細(xì)分市場(chǎng)?——軟件、咨詢、培訓(xùn)與運(yùn)維市場(chǎng)。

  國(guó)家政策引導(dǎo)，以及建筑業(yè)市場(chǎng)發(fā)展倒逼，眾多特一級(jí)企業(yè)愈發(fā)重視BIM投入，根據(jù)2016年7月21日住建部發(fā)布《關(guān)于公布第一批建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換證名單的通知》統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)有9604家特一級(jí)建筑企業(yè)，按照每家企業(yè)BIM系統(tǒng)投入每年（維護(hù)、升級(jí)等費(fèi)用也計(jì)入）200萬(wàn)元計(jì)算，BIM軟件的市場(chǎng)規(guī)模大約在100億元左右；

  依據(jù)上海住建委出臺(tái)的《關(guān)于本市保障性住房項(xiàng)目實(shí)施建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用的通知》中對(duì)各階段和項(xiàng)目規(guī)定的BIM使用價(jià)格在10-25元/㎡之間，結(jié)合國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2016年的房屋新開(kāi)工面積為16.69億㎡，按照5%的增速計(jì)算，BIM年市場(chǎng)容量將在150億元-400億元之間；

  BIM技術(shù)是未來(lái)建筑業(yè)從業(yè)人員必備的技能，根據(jù)每人每年投入100-200元的培訓(xùn)費(fèi)用，BIM培訓(xùn)市場(chǎng)規(guī)模大約在50-100億元；

  根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，全國(guó)既有建筑面積達(dá)600億平方米，其中城市的既有面積約為360億平方米，按照每平米每年產(chǎn)生5元的運(yùn)維費(fèi)用，則BIM運(yùn)維市場(chǎng)的規(guī)模在1800億元。2020年BIM產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模在2250-2600億元左右，BIM市場(chǎng)發(fā)展空間廣闊。

  中國(guó)BIM市場(chǎng)的行情有多大

  根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》，明確提出，要爭(zhēng)取用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。同樣，加快城鎮(zhèn)化步伐、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展離不開(kāi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)?！笆濉逼陂g我國(guó)將加強(qiáng)關(guān)鍵領(lǐng)域薄弱環(huán)節(jié)重大工程建設(shè)，實(shí)施交通“一二三百”工程?！笆濉逼陂g，國(guó)家大力推廣裝配式建筑，加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，可以預(yù)見(jiàn)，市政BIM細(xì)分市場(chǎng)、裝配式建筑BIM細(xì)分市場(chǎng)成為BIM技術(shù)最具潛力的市場(chǎng)之一。

  在市政BIM細(xì)分市場(chǎng)，2016年，基礎(chǔ)設(shè)施投資118878億元，比上年增長(zhǎng)17.4%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)?！笆濉逼陂g，國(guó)家將大力發(fā)展交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，從各地方來(lái)看，今年多地上調(diào)GDP目標(biāo)增速，基建投資正加大馬力?；诖?，我們以平均增速17%對(duì)“十三五”期間基建投資的規(guī)模進(jìn)行估算。以2016年我國(guó)整體基礎(chǔ)設(shè)施投資規(guī)模118878億元為基準(zhǔn)來(lái)測(cè)算，按照市政BIM技術(shù)的投入按照0.5%規(guī)模計(jì)算，“十三五”期間，市政BIM市場(chǎng)的年規(guī)模將達(dá)到600~1100億元之間。

  在裝配式建筑BIM細(xì)分市場(chǎng)，國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》提出，力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2016年建筑業(yè)房屋新開(kāi)工面積為16.69億平方米，假設(shè)到2026年，全國(guó)房屋新開(kāi)工面積年均增長(zhǎng)5%，按30%的比例算，裝配式建筑也將達(dá)8.16億平方米。根據(jù)《裝配式建筑工程消耗量定額》（征求意見(jiàn)稿），裝配式建筑投資每平方米在2000-2800元之間，這就意味著，既定條件不變的情況下，預(yù)計(jì)2026年裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模1.5萬(wàn)-2.5萬(wàn)億元，核算BIM年市場(chǎng)容量將在80億元-210億元之間，百億藍(lán)海，規(guī)模巨大。

  BIM產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

  縱觀國(guó)內(nèi)的BIM企業(yè)，主要分為三類(lèi)——BIM軟件研發(fā)、BIM咨詢、BIM培訓(xùn)。

  目前，國(guó)內(nèi)BIM軟件企業(yè)是BIM產(chǎn)業(yè)中的核心大軍，諸多本土BIM軟件廠商結(jié)合國(guó)內(nèi)軟件應(yīng)用環(huán)境和實(shí)際情況，圍繞建筑設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)維三個(gè)階段進(jìn)行BIM軟件的研發(fā)，推出符合中國(guó)市場(chǎng)的BIM產(chǎn)品。近幾年國(guó)內(nèi)BIM軟件廠商的發(fā)展總體呈良好狀態(tài)，通過(guò)本地化產(chǎn)品和配套的技術(shù)服務(wù)支撐，取得了不錯(cuò)的成績(jī)。但因軟件研發(fā)需要大量的資金投入，目前有實(shí)力的BIM研發(fā)企業(yè)數(shù)量還較少。

  BIM咨詢市場(chǎng)是BIM產(chǎn)業(yè)中交易最活躍的細(xì)分市場(chǎng)，也是BIM產(chǎn)業(yè)中企業(yè)數(shù)量最多的領(lǐng)域。主要為建設(shè)方、施工企業(yè)提供BIM咨詢服務(wù)。因進(jìn)入門(mén)檻較低，存在大量的咨詢企業(yè)，有的依托軟件研發(fā)業(yè)務(wù)提供咨詢服務(wù)，有些傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)院、工程咨詢公司新開(kāi)辟BIM咨詢業(yè)務(wù)，另有新人看準(zhǔn)機(jī)遇另起爐灶，以BIM咨詢?yōu)橹鳡I(yíng)業(yè)務(wù)的大量企業(yè)。

  因產(chǎn)業(yè)技術(shù)的升級(jí)換代，行業(yè)面臨大量的培訓(xùn)需求。國(guó)家人社部教育培訓(xùn)中心適時(shí)推出全國(guó)BIM等級(jí)考試，以應(yīng)對(duì)大量的BIM培訓(xùn)與考證需求。但BIM培訓(xùn)企業(yè)相對(duì)規(guī)模較小，但面對(duì)4000萬(wàn)建筑行業(yè)人士的培訓(xùn)需求，整個(gè)市場(chǎng)前景廣闊。

  未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

  全球建筑業(yè)界已普通認(rèn)同BIM是未來(lái)趨勢(shì)，還將有非常大的發(fā)展空間，對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)的影響是全面性的、革命性的。BIM技術(shù)的普及成熟，其對(duì)建筑業(yè)變革產(chǎn)生的影響將超越計(jì)算機(jī)當(dāng)前對(duì)建筑業(yè)的影響。

  目前BIM軟件之間數(shù)據(jù)信息交互還不夠暢通，無(wú)形中給應(yīng)用的企業(yè)增加了重復(fù)勞動(dòng)，提高了使用成本。當(dāng)前設(shè)計(jì)施工兩大極端BIM數(shù)據(jù)對(duì)接已有較好的成果。要推動(dòng)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維階段數(shù)據(jù)的打通，更多的需要寄希望于BIM軟件廠商之間的合作以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的自然選擇。隨著應(yīng)用的廣泛，市場(chǎng)會(huì)自然根據(jù)主流BIM軟件廠商應(yīng)用的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)形成社會(huì)的事實(shí)標(biāo)準(zhǔn)。最后通過(guò)國(guó)家層面以事實(shí)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，通盤(pán)考慮，在此基礎(chǔ)上深化和完善，最后形成國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，類(lèi)似于國(guó)外IFC標(biāo)準(zhǔn)。

  大土木工程專(zhuān)業(yè)類(lèi)別眾多，從房建、廠房、市政到鋼結(jié)構(gòu)、精裝、地鐵、鐵路、碼頭、化工等，十分龐雜，專(zhuān)業(yè)區(qū)別十分巨大，建模技術(shù)要求不同。不同的工程專(zhuān)業(yè)的工藝流程，管理體系也十分龐大，各專(zhuān)業(yè)要真正用好BIM技術(shù)，需要自己的專(zhuān)業(yè)BIM 系統(tǒng)。各專(zhuān)業(yè)都擁有專(zhuān)業(yè)化非常強(qiáng)的BIM技術(shù)系統(tǒng)將是一個(gè)發(fā)展方向，與專(zhuān)業(yè)需求、規(guī)范，甚至是本地化深度結(jié)合，做出用戶體驗(yàn)最好、投入產(chǎn)生最高的專(zhuān)業(yè)BIM技術(shù)體系。

  對(duì)于BIM來(lái)說(shuō)，與物聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合，可以為建筑物內(nèi)部各類(lèi)智能機(jī)電設(shè)備提供空間定位，建筑物內(nèi)部各類(lèi)智能機(jī)電設(shè)備在BIM模型中的空間定位，有助于為各類(lèi)檢修、維護(hù)活動(dòng)提供更直觀的分析手段。隨著智慧城市的發(fā)展，利用“BIM+GIS+物聯(lián)網(wǎng)”建設(shè)數(shù)字化城市越來(lái)越需要擁抱BIM來(lái)獲得海量的城市建筑設(shè)施模型數(shù)據(jù)。從BIM到CIM，將成為BIM技術(shù)升級(jí)面臨的更大市場(chǎng)。