5月份全國商混的價格先升后跌。五月初期有小長假，上旬天氣適宜，施工正常進(jìn)行，且多數(shù)城市開啟首批集中供地，房地產(chǎn)市場呈利好趨勢，全國商混的價格在上旬維持一個較強(qiáng)的趨勢。但下旬多數(shù)地區(qū)雨水天氣居多，對施工的進(jìn)度造成了一定程度的延緩，導(dǎo)致市場需求量下降，混凝土的價格也隨之下降。

截至05月26日，全國混凝土價格指數(shù)（CONCPI）報收146.38點，環(huán)比下跌0.0137%，與去年同期相比，跌幅縮小到3.15%。

圖1:5月全國混凝土價格指數(shù)走勢運(yùn)行情況

數(shù)據(jù)來源：水泥大數(shù)據(jù)（https://data.ccement.com/）

一、區(qū)域市場行情：西北價格領(lǐng)跌

5月份全國整體的混凝土價格指數(shù)是微跌的，但與上月環(huán)比來看是略微上升的。從不同的區(qū)域來看，華北、中南、西北地區(qū)的價格指數(shù)分別回落0.98%、0.32%、2.54%，東北和西南地區(qū)維持穩(wěn)定，只有華東地區(qū)上漲0.66%。

東北地區(qū)維穩(wěn)。東北地區(qū)的價格呈利好趨勢，對于混凝土的需求保持穩(wěn)定，價格也保持穩(wěn)定。與去年同期相比，價格指數(shù)上升17.16%。東北三省的部分企業(yè)想要上調(diào)原材料的價格，使得成本增加，這也推動了混凝土市場的發(fā)展，預(yù)計6月東北地區(qū)的價格會在維持穩(wěn)定的基礎(chǔ)上逐步上漲。

西北地區(qū)大幅回落。西北地區(qū)5月價格指數(shù)的降低最為明顯，受沙塵暴天氣的影響，混凝土產(chǎn)量大幅降低，市場中的需求量減少。環(huán)比和同比均呈下降趨勢但由于月底天氣情況轉(zhuǎn)好，各地區(qū)開始上調(diào)水泥價格，且各地區(qū)的項目較多，預(yù)計6月西北地區(qū)的價格會出現(xiàn)回升。

華北地區(qū)持續(xù)微落。5月鋼材、砂石等建材價格上漲導(dǎo)致原材料的成本增加，使得市場的需求略微降低，價格也隨之下降。與去年同期相比，價格指數(shù)降低了3.45%。河北部分地區(qū)加大監(jiān)管力度，混凝土的產(chǎn)量受限，而山西近期的天氣轉(zhuǎn)暖，市場需求隨之增加，預(yù)期后期價格會止跌反彈并維持穩(wěn)定。

華東地區(qū)走向偏弱。5月華東地區(qū)的價格指數(shù)偏弱，由于本月江浙滬的雨水天氣較多，施工進(jìn)度受影響，而原材料的價格大幅上漲，成本增加。華東地區(qū)價格環(huán)比略微上升，但與去年同期相比仍呈下跌趨勢。江蘇和安徽的水泥價格下調(diào)，再加上臨近6月的淡季，梅雨和中高考的影響，市場的需求減少。預(yù)計6月混凝土的價格會繼續(xù)下降。

中南地區(qū)回落。5月整體溫度偏高，雨水天氣較多，施工進(jìn)度減緩，混凝土的需求量下降，其價格也隨之回落。與上月相比，中南地區(qū)的價格稍微回落廣東地區(qū)的水泥價格開始下調(diào)，兩湖地區(qū)的水泥等材料的價格也有明顯下降的趨勢，預(yù)計混凝土的價格也會隨之下調(diào)。

西南地區(qū)漲后企穩(wěn)。西南地區(qū)5月陰雨天氣居多，影響施工進(jìn)度，拉低對于混凝土的需求，而且大部分?jǐn)嚢枵拘枰M(jìn)行停工整治，預(yù)計7月份后恢復(fù)生產(chǎn)。原材料的價格走弱，使得整體的成本降低?；谝陨显颍炷恋膬r格保持穩(wěn)定以過渡，但隨著溫度升高，降雨量增加，預(yù)計6月西南地區(qū)的混凝土價格呈走弱趨勢。

云貴市場。云南地區(qū)受限電影響，原材料庫存不足，導(dǎo)致其價格上升，隨之混凝土的價格近期也會上漲，而貴州地區(qū)，企業(yè)資金不足而且雨水天氣較多，工程項目較少，對混凝土的需求量不多，其價格近期會處于一個走低的趨勢。

表1: 5月六大區(qū)域混凝土價格指數(shù)變化情況

 二、29省市價格變動

從5月份全國29個省市混凝土的平均價格來看，共有12個（上月13個）省市的價格上漲，其中上海漲幅最大，高達(dá)3.02%，其次是江蘇、安徽、海南、浙江和青海分別上漲1.15%-2.44%之間，其余漲幅在0.22%-0.91%之間。同時，有10個（上月6個）省市的價格下跌，最多是天津達(dá)到了2.23%，其次是北京和陜西的跌幅分別是1.69%和2%，剩余省市的跌幅在0.27%-1%之間。

圖2 : 全國29省市C30預(yù)拌混凝土平均價格環(huán)比變化（%）

數(shù)據(jù)來源：水泥大數(shù)據(jù)（https://data.ccement.com/）

表2：5月份全國29省市C30預(yù)拌混凝土平均價格及變化情況（元/方）

數(shù)據(jù)來源：水泥大數(shù)據(jù)（https://data.ccement.com/）

三、原材料成本變化分析

5月份原材料的價格有漲有跌，總體呈下降趨勢。截至5月27日，全國水泥價格指數(shù)報158.75點，環(huán)比降低0.37%。全國碎石價格指數(shù)報99.32點，環(huán)比回落0.07%，全國機(jī)制砂價格指數(shù)報103.70點，環(huán)比下降0.31%。

四、結(jié)論及預(yù)測                   

5月份全國商混的價格先漲后跌。5月份多數(shù)地區(qū)陰雨天氣較多，導(dǎo)致施工進(jìn)度放緩，對于混凝土的需求減少。北方地區(qū)對于攪拌機(jī)的監(jiān)管力度加大，導(dǎo)致其產(chǎn)量下降。另一方面，原材料的價格整體呈下降趨勢，生產(chǎn)成本也推動商混的價格走勢偏弱。

6月的雨水天氣依然偏多，對于施工進(jìn)度產(chǎn)生較大影響，且生產(chǎn)成本持續(xù)走弱。綜上所述，預(yù)計6月的全國商混的價格走向持續(xù)偏弱。