濟南:房產(chǎn)質(zhì)量不合格將暫停開發(fā)商預(yù)售權(quán)
記者從濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到,為進一步落實企業(yè)安全生產(chǎn)、質(zhì)量管控主體責(zé)任,堅決打擊建筑施工領(lǐng)域違法違規(guī)行為。濟南市起草了《關(guān)于房屋建筑工程安全生產(chǎn)違法違規(guī)行為處理的規(guī)定》和《關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量違法違規(guī)行為的處理規(guī)定》(征求意見稿),現(xiàn)向社會公開征求意見及建議。
對于房地產(chǎn)開發(fā)項目 建筑質(zhì)量不合格將暫停預(yù)售
《規(guī)定》明確,對工程未完工或存在明顯質(zhì)量問題,按質(zhì)量合格通過竣工驗收的項目,將責(zé)令建設(shè)單位重新組織竣工驗收;約談建設(shè)、監(jiān)理、施工單位負責(zé)人并實施信用懲戒;經(jīng)重新驗收仍達不到合格要求的,對建設(shè)單位按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十八條處理,屬房地產(chǎn)開發(fā)項目的,暫停房地產(chǎn)企業(yè)在濟南市新項目預(yù)售3個月。
施工及監(jiān)理單位弄虛作假可停止其資格
檢測機構(gòu)在檢測過程中弄虛作假,出具虛假檢測報告的:責(zé)令停業(yè)整改,約談檢測機構(gòu)負責(zé)人并實施信用懲戒,嚴(yán)重失信的,責(zé)令停業(yè)整頓,半年內(nèi)不得承接新業(yè)務(wù);涉及的工程項目責(zé)令停工整改、鑒定檢測;當(dāng)年度檢測機構(gòu)不得評優(yōu);對檢測機構(gòu)按《山東省房屋建筑和市政工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》第五十一條處理;將違規(guī)行為移送市場監(jiān)督管理部門進一步處理,處理過程中,暫停其承接新檢測業(yè)務(wù);相關(guān)責(zé)任人員1年內(nèi)不得在本市從事相應(yīng)工作。
對工程出現(xiàn)問題,經(jīng)鑒定檢測達不到設(shè)計要求的:責(zé)令停工整改;約談建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負責(zé)人并實施信用懲戒;對施工單位按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第六十四條處理,對監(jiān)理單位按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第六十七條處理;對相關(guān)責(zé)任人按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第七十三條處理;情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令施工、監(jiān)理單位停業(yè)整頓直至吊銷資質(zhì)證書處理;1年內(nèi)不予批準(zhǔn)施工總承包單位資質(zhì)升級申請和增項申請;對施工、監(jiān)理單位項目負責(zé)人及相關(guān)質(zhì)量人員,責(zé)令調(diào)離崗位,1年內(nèi)不得在本市從事相應(yīng)工作。
記者了解到,《規(guī)定》在制定過程中對目前法律法規(guī)規(guī)定的違法違規(guī)行為的行政處理措施進行了補充。措施包括記錄不良行為、對責(zé)任企業(yè)進行信用懲戒、媒體曝光、相關(guān)單位及人員進行誡勉談話、建議相關(guān)單位更換相關(guān)責(zé)任人員、限制相關(guān)責(zé)任人員一定期限執(zhí)業(yè)資格、對相關(guān)單位暫扣安全生產(chǎn)許可證,重新復(fù)核其企業(yè)安全生產(chǎn)條件、暫停營業(yè)直至吊銷營業(yè)執(zhí)照、清出濟南市建筑市場等。意見稿還征求了其它意見。
編輯:梁愛光
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