“建設(shè)北京城市副中心是千年大計、國家大事，是疏解非首都功能的標(biāo)志性工作?！?

  “北京城市副中心將與雄安新區(qū)共同形成北京新的‘兩翼’?！?

  “2017年底，北京市委、市人大、市政府、市政協(xié)四套班子及部分委辦局將率先搬到北京城市副中心辦公，因此，北京城市副中心市級行政辦公區(qū)建設(shè)必須在2017年底前完成?！?

  從以上內(nèi)容不難看出，北京城市副中心項目的重要性和緊迫性，目前，北京正在集全北京甚至全國優(yōu)勢資源加快推進(jìn)城市副中心建設(shè)，而北京城市副中心市級行政辦公區(qū)的建設(shè)更是首當(dāng)其沖，必須在2017年底前完成。

  那么，為如此時間緊、任務(wù)重的項目做“面子”是個什么樣的體驗?zāi)?？此次北京城市副中心市級行政辦公區(qū)A2、B3、B4項目裝配式預(yù)制混凝土外墻掛板的深化設(shè)計與生產(chǎn)是由北京預(yù)制建筑工程研究院與北京榆構(gòu)有限公司負(fù)責(zé)，中國混凝土與水泥制品網(wǎng)記者專訪了北京預(yù)制建筑工程研究院院長蔣勤儉。

A2項目裝配式清水混凝土外墻掛板安裝

  沒有金剛鉆不敢攬這瓷器活

  “A2項目使用的是裝配式清水混凝土外墻掛板，B3、B4項目是大理石飾面的預(yù)制混凝土復(fù)合保溫外墻掛板”，蔣勤儉院長介紹。這兩種裝配式預(yù)制外墻掛板，可謂是這幾個項目的“面子”，要體現(xiàn)清水混凝土和大理石的美感、質(zhì)感，并且是集成度很高的裝配式構(gòu)件。如此高難度的任務(wù)，為什么會交給預(yù)制院和榆構(gòu)來做呢？

  “沒有金剛鉆可不敢攬這瓷器活啊” 蔣勤儉院長感嘆，此次北京城市副中心行政辦公區(qū)項目建設(shè)，北京市可謂是盡遣主力，集合了全北京甚至是全國一流的企業(yè)來參建，而北京榆構(gòu)，自然也是這一流企業(yè)之一。蔣勤儉院長介紹，在國內(nèi)，北京榆構(gòu)是研發(fā)和生產(chǎn)預(yù)制建筑外墻，尤其是清水混凝土、高級石材面磚建筑外墻的“鼻祖”。三十年前，北京榆構(gòu)就開始研發(fā)此類建筑外墻，經(jīng)過三十年的開發(fā)、完善和工程實踐，北京榆構(gòu)已經(jīng)擁有研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、運輸、安裝等一套非常成熟的管理體系和人員，完全可以保證項目能夠高品質(zhì)、高時效完成。

  三十年來，北京榆構(gòu)有著非常輝煌的業(yè)績：國家體育場（鳥巢）、深圳大運會主體育館、天津奧體中心等重大體育場館清水混凝土預(yù)制看臺板工程，2008奧運射擊館、奧林匹克公園網(wǎng)球中心、武漢琴臺大劇院等標(biāo)志性建筑的外墻掛板工程等一百多個外墻掛板工程和四十余個體育場館工程。工程業(yè)績得到整個業(yè)界的認(rèn)可，因此，在需要高品質(zhì)、高端構(gòu)件的工程項目上，業(yè)界自然是首選北京榆構(gòu)。

  北京預(yù)制建筑工程研究院是由北京榆構(gòu)和吉林亞泰兩大股東出資設(shè)立，其前身為北京榆構(gòu)有限公司的預(yù)制混凝土工程技術(shù)研究中心，是我國第一家專門從事建筑工業(yè)化領(lǐng)域預(yù)制混凝土技術(shù)研發(fā)、設(shè)計和咨詢的專業(yè)機構(gòu)。上述北京榆構(gòu)的輝煌業(yè)績，都離不開預(yù)制研究院的技術(shù)支撐，近年來預(yù)制研究院還接手了非常多的技術(shù)咨詢項目：北京市保障房住宅產(chǎn)業(yè)化項目深化設(shè)計專項咨詢、秦皇島棚戶區(qū)改造項目住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)咨詢、金風(fēng)科技預(yù)制混凝土裝配式風(fēng)電塔架及基礎(chǔ)技術(shù)研發(fā)、成都大豐保障房項目產(chǎn)業(yè)化技術(shù)咨詢、濟(jì)南萬科金域國際B地塊清水混凝土預(yù)制外墻掛板技術(shù)咨詢等。

A2項目裝配式清水混凝土外墻掛板安裝

  是榮譽也是壓力 是機遇也是挑戰(zhàn)

  “不管對企業(yè)還是對個人來說，在整個發(fā)展過程中，能夠碰到北京城市副中心這么重要的項目，是非常光榮的，這個時候，已經(jīng)不是一個簡單的追求經(jīng)濟(jì)利益的事情了。榮譽第一，一定要高品質(zhì)完成！”蔣勤儉院長介紹，這是一個機遇也是一個挑戰(zhàn)，是一個不能失敗的項目，更何況做的是這個千年項目的“面子”，不能過段時間外墻裂縫了、脫落了或者石材表面花了，那會第一時間顯現(xiàn)出來，對于預(yù)制研究院、對于北京榆構(gòu)所帶來的負(fù)面影響，將會遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于項目帶來的榮譽。

  因此預(yù)制研究院和北京榆構(gòu)，集中了所有能集中的力量，組成“副中心項目戰(zhàn)斗組”，晝夜趕圖、生產(chǎn)，沒白沒日，工作量非常大，從招標(biāo)完成后進(jìn)入深化設(shè)計到生產(chǎn)加工安裝，一共只有三個月時間，非常緊張。

  并且這是一個非常系統(tǒng)性的工程，采用BIM技術(shù)，設(shè)計院、施工單位、生產(chǎn)單位、幕墻公司、預(yù)制研究院等，都是在BIM平臺上開展工作和溝通協(xié)調(diào)，需要各個方面同步配合，大家做好各自的工作，同時又能一次集成到位，拿到現(xiàn)場必須一次安裝成功，互相之間的分工、接口都要做到天衣無縫，這對公司的專業(yè)能力、管理能力要求都非常高，一個都不能“掉鏈子”。

B3、B4項目大理石飾面的預(yù)制混凝土復(fù)合保溫外墻掛板安裝

  榆構(gòu)出品 代表國際領(lǐng)先技術(shù)水平

  此次預(yù)制研究院和北京榆構(gòu)研發(fā)生產(chǎn)的裝配式清水混凝土外墻和大理石飾面預(yù)制混凝土復(fù)合保溫外墻掛板這兩種構(gòu)件，結(jié)構(gòu)都很復(fù)雜，技術(shù)含量很高，由預(yù)制研究院深化設(shè)計、技術(shù)配合，北京榆構(gòu)生產(chǎn)加工。

  裝配式清水混凝土外墻

  A2項目是混凝土框架結(jié)構(gòu)，整個外墻圍護(hù)系統(tǒng)都是裝配式，北京榆構(gòu)生產(chǎn)的是三維立體的、帶窗套的大型清水混凝土構(gòu)件，形狀很復(fù)雜，要和門窗做接口集成，利用預(yù)留預(yù)埋的手段，門窗在構(gòu)件廠安裝好后再運到現(xiàn)場安裝，還需要留有與內(nèi)保溫銜接接口。

  “可以說，這個清水混凝土掛板，能代表國際領(lǐng)先的水平！”蔣勤儉院長非常自豪，他介紹，清水混凝土外墻掛板，要求安裝完了顏色要均勻，線條要非常挺，要有雕塑的既視感，裝飾性強，耐久性可以達(dá)到50甚至到100年。一般的企業(yè)，如果沒有經(jīng)過長期的訓(xùn)練，沒有長期積累的一套研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、加工的經(jīng)驗的話，做這個項目會非常困難。

  技術(shù)上難度最大的首先是模板的設(shè)計和制造，模板精度高，不能漏水、不漏漿，平整度、變形、彎曲都需要很嚴(yán)格的控制，尺寸偏差基本要控制在1mm內(nèi) 。其次是混凝土配合比的控制，需要用質(zhì)量非常穩(wěn)定的砂石、水泥、外加劑等原材料，還需要有專門的攪拌機和運輸車。

B3、B4項目大理石飾面的預(yù)制混凝土復(fù)合保溫外墻掛板安裝

  大理石飾面預(yù)制混凝土復(fù)合保溫外墻掛板

  B3、B4項目采用的大理石飾面預(yù)制混凝土復(fù)合保溫外墻掛板，這種預(yù)制板和幕墻板可以隨意在結(jié)構(gòu)上組合拼接設(shè)計的一套理念在國內(nèi)是先例，既是石材飾面、又帶夾心保溫層、同時外面還需要預(yù)留預(yù)埋安裝裝飾構(gòu)件的接口，又要和窗戶形成一個組合式幕墻。

  生產(chǎn)這種復(fù)雜度高的外墻掛板的最核心的技術(shù)是“石材反打技術(shù)”，這個技術(shù)北京榆構(gòu)多年前就研發(fā)應(yīng)用并申請了發(fā)明專利，是一個比較成熟的技術(shù)?！霸诒本┑貐^(qū)沒有第二家可以做”蔣勤儉院長介紹。

  簡單來講，大理石飾面預(yù)制混凝土復(fù)合保溫外墻掛板的結(jié)構(gòu)是大理石面層做裝飾，背面需要做防水系統(tǒng)，石材在外層混凝土上錨固，里層混凝土和外層帶石材的混凝土層通過不銹鋼行架銜接，中間層是保溫材料，保溫板厚度10公分，節(jié)能技術(shù)要求非常高。

  整個掛板整體都要在工廠集成，工藝非常復(fù)雜，流程很多，單石材處理就有一系列工藝流程：石材進(jìn)廠驗收-保護(hù)-涂膠-毛糙處理-掛鉤-干燥-排版入模-平整-找縫-打膠-驗收。一個環(huán)節(jié)處理不好，石材表面就容易花，影響裝飾性能。

大理石飾面保溫復(fù)合外墻掛板           預(yù)制清水混凝土保溫復(fù)合外墻掛板

預(yù)制清水混凝土保溫復(fù)合外墻掛板

  深化設(shè)計 重中之重

  “這個項目集成度非常高，尤其是B3、B4，裝配率可以達(dá)到100%”蔣勤儉院長介紹，很多以前要在現(xiàn)場做的分步工作，現(xiàn)在都統(tǒng)一集成到外墻掛板上，此次項目的外墻掛板不只是一個傳統(tǒng)意義上構(gòu)件，還要集成窗戶、保溫層等，并且需要預(yù)留預(yù)埋內(nèi)裝飾銜接的節(jié)點等，到了現(xiàn)場需要拼接?？雌饋砗芎唵蔚囊粔K板上，實際上集成了上百個配件，而每個東西都要精確對位，因此設(shè)計環(huán)節(jié)非常重要。

  這里，我們就需要提到深化設(shè)計這個概念，“深化設(shè)計就是把建筑的、設(shè)備的、裝修的、帷幕的要求都要集成在這塊板上，要給預(yù)留預(yù)埋這些配件的規(guī)格型號定位，做到非常完善，才能保證前面的東西能在板上生根，后續(xù)都能夠很好的接口?！笔Y勤儉院長的介紹非常簡單明了。

  此次項目，雖然只有兩種構(gòu)件，但是像B3、B4項目的大理石飾面外墻掛板就有上千種型號。而整個工程，是系統(tǒng)性推進(jìn)，各方合作，就施工安裝，從一開始產(chǎn)品設(shè)計，負(fù)責(zé)深化設(shè)計的預(yù)制研究院就要和總包以及幕墻安裝公司進(jìn)行明確溝通，

  例如在道路、荷載、吊車等方面都要溝通好，在設(shè)計產(chǎn)品時要明確，為后面的安裝創(chuàng)造好條件，后續(xù)安裝時，節(jié)點和關(guān)鍵部門的復(fù)合，甚至是北京榆構(gòu)哪天要生產(chǎn)哪些型號構(gòu)件，要按照安裝計劃和進(jìn)度提供產(chǎn)品，不能產(chǎn)品運到了沒有地方放或者產(chǎn)品生產(chǎn)運輸不及時等，這里面不只是技術(shù)的接口還有管理的問題，需要各方互相配合無縫對接。因此，深化設(shè)計在此起到了非常關(guān)鍵的承上啟下作用。

  深化設(shè)計，是承上啟下，設(shè)計與施工的樞紐，體系統(tǒng)一的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，蔣勤儉院長指出，未來裝配式建筑發(fā)展離不開深化設(shè)計，深化設(shè)計是裝配式建筑最具挑戰(zhàn)也是最核心的技術(shù)，深化設(shè)計涵蓋建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、構(gòu)件加工、機電設(shè)計、施工組織設(shè)計、精裝設(shè)計、部品設(shè)計等，專業(yè)性很“雜”。

  “未來裝配式建筑公司，就像時裝公司一樣，各有各的品牌，可以實現(xiàn)小批量高端定制”蔣勤儉院長指出，他認(rèn)為，未來裝配式建筑企業(yè)，應(yīng)該更側(cè)重于研發(fā)和設(shè)計，類似于時裝廠，有主創(chuàng)建筑師，可以實現(xiàn)個性化定制。

北京預(yù)制建筑工程研究院設(shè)計師們?yōu)楸本└敝行捻椖考影嗉狱c全力以赴